안녕하세요 라싼입니다
제가 디딤돌 대출로
1년전에 산 아파트가 하나 있는데요
이제 거주조건이 끝났기 때문에
저는 전세에 살고, 아파트는 월세를 주려고 합니다
라는 포부를 가지고 있었죠
그래서 전세대출을 받고 열심히 이사를 해서
지금은 월세계약까지 끝난 상황이니
편하게 월세 내놓는 법 포스팅을 올려봅니다 ㅋㅋ
요새는 집도 인터넷으로/온라인으로 내놓는 시대!!
1. 직방/다방 이용하기
직방과 다방은 방구하는 어플인데요
핸드폰 앱이기 때문에
바쁜 현대인과 대학생 등등
다양한 세대에서 앱을 이용해
방을 보러오고 계약까지 이루어집니다
그런어플이 몇몇 있긴 한데
사람들이 많이 하는 어플은 이 두가지정도이며
직접 사용해본 후기를 말씀드릴게요!
<직방 어플>
핸드폰으로 직방어플을 받은 뒤
열면 이렇게 "어떤집을 찾고 계세요?" 하는 문구가뜹니다
어플 자체가 임대인보다는 임차인에게 열린 앱이란 뜻이죠!
저는 아파트를 내놓을 것이기 때문에
화면에 있는 "아파트" 버튼을 눌러 들어가서
메뉴를 살펴 봤더니 "우리집 내놓기" 라는 메뉴가 있습니다
우리집 내놓기 메뉴는
해당 매물을 내놓을 거에요~ 하고
부동산 공인중개사에게(근처에 사는) 정보가 전달되며
전달받은 공인중개사가 집주인에게 연락해
대신 홍보도해주고 임차인과도 연결해준다고 합니다
그렇기 때문에 매물을 올려놓고
연락을 받을 연락처를 틀리면 안되겠죠
어떤 매물인지 검색하신다음
동 호수를 자세히 적고
번호도 적어준 뒤에 넘어갑니다!
물론 중간중간 설명도 해줍니다
이런 메뉴이고 이런식으로 진행이 된다-!
매물 내놓기는 아파트매물만 할 수 있으며
소유주라고 표시했을 경우 소유주여야만 가능합니다
만약 월세를 살고 있는데
빨리 집을 비우고 나가야하는 상황이온다면
집주인대신 임차인이 허락을 구하고
직방에 올려도 무방합니다 (꼭 허락필요)
저는 이렇게 올려두었더니
바로 다음날 연락이 수두룩 오더군요 ㅋㅋ
참고로 저희 아파트는 무료 vr 서비스 까지 된다고
예약하시겠냐고 물어보길래 사람이 살고 있어 무리라고 했네요 ㅋㅋ
<다방 어플>
다방은 직방과 다르게
공인중개사가 아닌 직거래가 가능합니다
그러다보니 직접 집주인이 물건을 내놓기로 올려야하는데요
앱을 다운후 들어가셔서
직방과 동일하게 메뉴를 살펴보시면
"방내놓기" 메뉴가 있습니다
방이 어떤 방인지
아파트인지 매물이 어떤 상황인지
상세하게 집주인이 적어야하고
방내놓기 안내도 해줍니다
확인 버튼만 누르면
방 내놓기가 시작되고
집주인 이름으로 올라가죠!
저는 참고로 직거래로 올라가긴 했지만
연락이 오면 근처 아는 공인중개사와 연결할 생각이었습니다 ㅋㅋ
혹시 내놓은 집을 수정하고 싶다면
메뉴로 들어가셨을 때 "내방관리" 메뉴를 누르시면 됩니다
저는 방을 올려두고
수정도 해봤기 때문에 ㅋㅋ
캡쳐 사진도 있네요 ㅋㅋ
수정도 가능하고 비공개도 가능하니
올려보고 어떤 느낌인지 확인하는 것도 좋습니다
2. 근처 부동산에 알아보기
그래도 부족한 느낌이 들어서
근처 부동산을 발로 뛰어봤습니다
때가 언제이냐, 막 코로나로 주춤하던 때라
월세/전세 구하는 사람이 많이 없었어요 ㅠㅠ
그래서 하나같이 부동산에서
요새 사람이 없다던가 하는말을 많이 들었네요
"월세 내놓으려고 하는데요"
부동산에 들어가셔서
인사하시고 반갑게 말씀하시면
공인중개사님들이 알아서 다 적어주십니다
어차피 거래가 성사되어야
돈을 주는 것이기 때문에
말해두는 건 무료죠!
꽤 많은 곳에 연락처를 뿌리고
노심초사하며 방이 나가길 기다렸는데요 ㅋㅋ
이미 전세집은 구해놨고
방이 나갔으면 좋겠다 싶더군요
결과 : 직방에서 계약 완료
한 일주일 지났을 때쯤?
연락이 와서 방을 보고 싶다고 하네요?
그래서 방을 치워놓고 기다렸는데
보고 가자마자 오후에 계약하겠다고해서
얼씨구나 했죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
직방에서 연락이 온 중개사와 중개완료!
알고보니 직방에서 연락온 중개사님은
네이버 부동산에 직접 저희집을 올려서 홍보해주셨더라고요!!!
지금은 계약완료하고
드디어 집주인, 임대업자가 되었네요
작은 금액이지만 첫 월세!
너무 기대가 되는데요 ㅋㅋㅋ
다음 포스팅은
월세/전세 계약시
꼭꼭 주의해야할 사항들을
같이 말씀드려볼게요!
그럼 여기까지
월세 내놓은 후기였습니다
감사합니다
라싼이었습니다!
댓글